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Qual Dos Marketplaces é Melhor Pros Negócios? - 27 Nov 2018 06:33
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<h1>Como Gerar Um Site Wix</h1>
<p>Temendo o futuro do povo - vis-à-vis o que está acontecendo com los hermanos, Argentina e Venezuela - vários brasileiros estão correndo para o dólar em procura de proteção patrimonial. No momento em que se trata de proteção, os ativos mais demandados são os chamados “ativos reais”, como, a título de exemplo, moedas, ouro e imóveis. Temendo o futuro do povo - vis-à-vis o que está acontecendo com los hermanos, Argentina e Venezuela - diversos brasileiros estão correndo para o dólar em pesquisa de proteção patrimonial. No momento em que se trata de proteção, os ativos mais demandados são os chamados “ativos reais”, como, tais como, moedas, ouro e imóveis.</p>
<p>A combinação do dólar enfraquecido com o miúdo preço dos imóveis logo após a crise de 2008 atraiu vários compradores. Hoje, o cenário mudou. Em tal grau o patamar do dólar quanto o preço dos imóveis de imediato subiram, mas, as taxas de financiamento estão baixas e (ainda) existe perspectiva de valorização no mercado imobiliário de lá. Como os preços dos imóveis no Brasil agora estão bastante esticados - e especula-se que após a Copa os preços vão sofrer um ajuste - a busca por unidades no exterior segue aquecida. Os Brasileiros prontamente são o segundo superior clientes de imóveis em Miami, atrás só - e, não por acaso - dos Venezuelanos.</p>
<p>Por que investir em imóveis? Por que em Miami? Como proceder com o fechamento do câmbio e envio dos dólares pro exterior. Compra de imóveis na Pessoa física x Pessoa Jurídica. Como abrir uma LLC e quais são os custos envolvidos? Como buscar um imóvel nos EUA? Taxa (média) de financiamento.</p>
<p>Custos de manutenção de um imóvel nos EUA. A demanda por imóveis no exterior, que antes era motivada na diversificação de portfólio, neste instante, é motivada na hesitação / horror do futuro do Brasil. Claro que, valor continua sendo o drive principal. Observe o gráfico abaixo, os preços dos imóveis - em Miami - estão em média 30% mais baratos que antes da instabilidade, ao passo que o S&P500 (Bolsa, e assim um ligeiro de mais risco) neste instante oferece 25% de alta.</p>
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<li>03/05/2013 às 05:Quarenta e um</li>
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<li>5 D Janar Õunap</li>
<li>13 de março de 2015</li>
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<p>A promessa que os Estados unidos liderem a recuperação econômica mundial, gera corrida pro dólar, que deve seguir se valorizando. O que torna os investimentos em ativos reais em dólares altamente atraentes. 80% dos imóveis são pagos em cash e o restante estrada financiamento, alternativa que vem sendo incentivada pelo governo americano.</p>
<p>Miami quase não tem estoque de imóveis (a procura supera a oferta). Em termos de preço, o “square feet” mais barato é, obviamente, Orlando - pelo fácil motivo de que por lá existe terreno em abundância e sem limites naturais à tua expansão. Lembrando que o preço do “square feet” ou imóvel, obedece a lei da oferta e demanda.</p>
<p>Se a demanda cresce e inexistência oferta, os preços tendem a subir. É por isso, que em Miami os preços são muito mais altos, existe limitação geográfica (de um lado o Atlântico e do outro o Everglades. O modelo geográfico do sul da Flórida afeta positivamente o potencial de valorização de tuas terras. O modo de compra de imóveis nos EUA é bem diferenciado do Brasil, onde o sujeito deve consultar abundantes corretores para acrescentar tua oportunidade de sucesso no investimento e visitar numerosas propriedades. Lá na terra do tio Sam existe uma plataforma única, à qual todas as imobiliárias têm acesso. É um sistema integrado onde todos os imóveis ficam listados.</p> - Comments: 0
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